近年、中古住宅を購入してリノベーションするニーズが高まっています。若い世代でも住宅を手頃に購入出来ることが魅力です。また、さまざまな技術を応用し、好みの間取りや内装を叶えます。中古住宅でも満足度の高い住宅になるでしょう。そこで、ワンストップリノベーションがおすすめです。効率よく家づくりが進むので特徴を理解しましょう。
ワンストップリノベーションとは
中古住宅を好みやライフステージに合わせてリノベーションすると、住み心地抜群の住宅になります。そこで、物件探しから密に相談出来る、ワンストップリノベーションが便利です。ここでは、ワンストップリノベーションの特徴を解説します。
物件探しから全ておまかせ
中古物件をリノベーションして住宅購入をする場合、まずは物件探しが必要です。そこで、不動産会社に依頼する場合が多いでしょう。不動産のプロへ任せることで、安心して物件を検討出来ます。しかし、物件が決定したあとのリノベーションは、別会社へ委託することもあるので注意が必要です。委託することで相談内容の確認に手間がかかり、スムーズに話が進まないこともあるでしょう。
それらの煩わしさを解決するのがワンストップリノベーションです。物件探しからリノベーションまで、全てを同じ会社に任せることができます。相談や手続きを1か所でまとめているため、無駄な時間がかかりません。また、リノベーションの専門知識に詳しいので、幅広い提案力も魅力です。
ワンストップリノベーションの種類
リノベーションを前提に住宅購入をする場合、ワンストップリノベーションはとても便利です。ワンストップリノベーションは2種類存在するので、違いを理解したうえで相性のよい方を選びましょう。
オールワンストップリノベーション
ひとつの会社で物件探しからリノベーション、資金のプランニングまで行います。相談したことが、どの部署でも共有されているのでとても安心です。そのときどきで、要望や質問があっても速やかに対処できます。また、各分野で専門知識を活かした提案がされるので、あらゆる検討が可能です。
そして、担当者とコミュニケーションを取りやすく、長期のやりとりもストレスになりません。納得いくまで、じっくりと相談出来ることが魅力です。また、委託をしないぶんコストカットができます。予算を極力抑えたいときに心強い存在です。しかし、担当者が対応出来る人数には限りがあるので、タイミングが悪いと相談できないこともあります。
パーシャルワンストップリノベーション
一部の業務を委託しながら進めるリノベーションです。物件探しや部分的な施工など、必要に応じてさまざまな企業に依頼します。各企業とリノベーション会社は提携しており、オールワンストップリノベーションよりやや割高です。また、各社のやりとりに時間がかかることもあります。
しかし、担当者は多くの対応が出来るため、スケジュールを合わせやすいことがメリットです。リノベーションを検討する第一歩としては、相談しやすい窓口でしょう。また、企業ごとに専門性の高い提案がされるので選択肢が広まります。
ワンストップリノベーションを利用するメリット・デメリット
ワンストップリノベーションは、面倒な手続きや連絡の手間を省けることが魅力です。リノベーションをする際はとても便利な存在ですが、メリット・デメリットがあるので理解したうえで依頼をしましょう。
メリット・窓口集約
全てをひとつの会社でおこなうので、複数の企業と契約や連絡をする必要がありません。家づくりは検討することが多いので、小さな手間が減ることはメリットです。また、トラブルが起きた際は、対処や確認に時間がかかりません。関係者全員が要望や流れを把握しているので、さまざまなことがスムーズに進みます。効率よく住宅が完成するので安心感があるでしょう。
メリット・予算コントロール
物件選びを不動産会社に依頼すると、リノベーションの費用がイメージできません。そこで、ワンストップリノベーションであれば、トータルの見積りが算出可能です。物件とリノベーション、それぞれ予算をどのように使うか計画を立てられます。物件を内見しながら、慎重に考えられるので安心です。また、必要であればリノベーション一体型の住宅ローンも組めるので、資金繰りがしやすくなります。
メリット・物件チェック
内見では、リノベーション専門スタッフが同行します。要望に沿った施工ができるかを、細やかにチェックするので安心です。また、完成形のイメージがわきにくいときは、センスのよい提案をしてもらえるので頼りになります。知識が無い状態でも、家づくりがスムーズになるでしょう。
デメリット・物件の選択肢が少ない
不動産会社と比べると、取り扱う物件数が少なくなります。物件選びに重きを置きたい場合は、不満に感じるかもしれません。そこで、できるだけ物件数が多い、ワンストップリノベーション会社を探すことが重要です。
デメリット・担当者変更が出来ない
長期にわたり、同じ担当者に相談しながら契約や施工を進めます。そこで、担当者と相性が悪くても変更はできません。たくさんの打ち合わせがあるなかで、ストレスを感じることもあるでしょう。また、要望を言い出しにくくなり、後悔する可能性もあります。口コミなどを調べて、印象のよいリノベーション会社を探しましょう。
まとめ
住宅の可能性を引き出すリノベーションは、豊かな暮らしを実現します。また、家庭ごとのオリジナリティーを大事に出来るので、愛着がわくでしょう。マイホームを手に入れるにあたり、満足度の高い選択肢です。富士市にはリノベーション会社が多数あるので、数社を比べながら相談してみましょう。デザインセンスや物件数・応対力など、相性のよい会社があるはずです。好みを詰め込んだ家づくりを楽しみましょう。
